华体会体育集团股份有限公司 · 整装全案 · 旧房翻新 · 适老化改造

　　华体会HTH官网2026年3月，《广西持续推进城市更新五年行动方案》明确，要稳妥推进危险住房改造，完成4万套以上城市危旧房隐患销号。

　　湖南长沙的周伟就赶上了这趟车，他住的9栋建于1975年，被鉴定为C级危房，2023年启动“原拆原建”，2026年交付。

　　这种模式叫“原拆原建”——不增加户数，但可以适当增加面积、增设电梯、完善功能。

　　遂宁船山区介福东路106号，改造总投资约2000万元，其中居民出资900多万，其余由政府补贴和专项债解决。

　　2026年2月，中国建设银行支持上海收购二手住房用于保障性租赁住房，浦东、静安、徐汇三区率先试点。

　　地段条件较好、产权清晰、中小户型、业主置换意愿强烈的房子，优先被收购。未来可能有7个区加入，全年总规模将达到一万套左右。

　　南宁市住建局2月发布公告，再次征集存量商品房，收购后用作保障性住房、人才房、青年公寓、养老公寓等。

　　收购标准很明确：公租房60平方米以下，保租房70平方米以下，配售型保障房50-120平方米。

　　当然，我们要心里有数，能被国家队看上的，往往是位置不错、面积适中、容易出租的房子。

　　比如宣城市今年计划改造51个老旧小区，涉及6368户居民，管网、道路、消防、安防全面升级，支持有条件的楼栋加装电梯，完善停车、充电、绿化设施 。

　　吉林省更直接，2月印发《加力推进既有住宅加装电梯实施方案（2026—2030年）》，全省推进加装电梯。

　　这种改造不拆不建，但能大幅提升居住品质。加装电梯后，五六楼的老房子身价立马不一样。

　　比如福建明确，因地制宜实施城中村改造，支持通过购买存量住房筹集安置住房。广西同样鼓励推进“房票安置”等货币化安置方式。

　　取决于几件事：房子够不够危，位置够不够好，住户愿不愿意配合，政府有没有规划。

　　在这个城市更新的时代，最怕的不是房子老，而是你的房子既不够老、也不够好、更不够“位置”，不上不下地吊着，连被改造的资格都没有。

　　那些位置偏远、房龄太老、结构太差、住户又没钱改造的小区，既进不了“危房改造”名单，也排不上“老旧小区改造”的队，更不可能被国家队收购。

　　结果就是：年轻人搬走了，只剩老人留守；房子越来越破，配套越来越差；挂牌几年卖不掉，租也租不出价。最后变成城市里的“空心楼”，甚至被自然淘汰。

　　哪怕城市更新实施意见里提到，要全面动态掌握房屋建筑安全隐患底数，但重点是“分类分批”推进。